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媒體指稱的六大缺失，包羅「預售屋換約不需要更正資料」、「預售屋解約及退戶原價錢不消撤銷」、「建案改名後，資料無法跟尾查詢」、「實價1.0、2.0系統資料沒法串接」、「非凡產品買賣如約定專用天臺、天井等，無特殊載明」、「住宅一樓之店面及透天店面沒法單獨查詢」。

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林家正說，「實價1.0、2.0系統資料沒法串接」及「特別產品生意業務如約定專用天臺、天井等，無分外載明。

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實價登錄2.0新制在今年7月1日上路，今（12）日有媒體報道「新制內存有六大缺失。

記者陳韋帆／台北報道

內政部最後表示，今朝實價登錄新舊制344萬筆案件買賣資訊，均已供給詳細門牌及地號查詢服務，可供各界串接利用。將來，內政部亦將延續蒐集各界建議，並配合履行情形轉動檢討，讓實價登錄軌制更為完整精進。

地政司副司長林家正示意，「預售屋換約不需要更正資料」、「預售屋解約及退戶原價錢不用撤消」兩大項並非為缺失，由於預售屋換約，其價錢將可能包括投契轉售加價，為避免實價登錄成為哄抬價格東西，故維持以建商原始出售價錢揭穿；至於解約景象，則會在將來再度出售時註明，讓民眾有跡可循，並可參考其最原始價錢。

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「建案改名後，資料沒法銜接查詢」林家正指出，今朝來說，實價登錄2.0已要求建商更改案名時應調動備查，前後建案名稱資料可以跟尾整合。

關於「住宅一樓之店面及透天店面沒法零丁查詢」，林家正申明，因為住店、透店在使用挂號上，無法直接看出做何利用，但地政司已在研擬辦法傍邊，將來將有機遇獲得改良。

▲林家正說，實價新制是為了按捺炒房，並揭穿更完全的生意業務進程。

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